מאמר מאת עו"ד אדי ארבילי מבוא – מכירת דירה שהושכרה למגורים והשלכות המס מוכר דירת מגורים שהושכרה למגורים בתקופת הבעלות מוצא עצמו ניצב בפני סוגיות מיסויות מורכבות, שהשפעתן על גובה מס השבח עשויה להיות משמעותית. שתי סוגיות מרכזיות עומדות על הפרק: האחת – האם ניתן לנכות הוצאות מימון (ריבית משכנתא) כנגד השבח; והשנייה – כיצד מחושב הפחת על הדירה ומהי השפעתו על חישוב מס השבח. מאמר זה סוקר את שתי הסוגיות, את ההבחנה בין מסלולי המיסוי השונים, את הפסיקה העדכנית, ואת עמדת רשות המסים כיום. ש

יום אחד צדה את עינו של רוני (שם בדוי) מודעה לרכישת דירה במיקום אטרקטיבי ובמחיר נאה במיוחד. המוכר המכובד קבע איתו בבית קפה, ומשם החל תהליך...

מאבקנו לשימור עצים בעמק ובסביבת המגורים שלנו החל עוד בטרם עברנו להתגורר במושב בית שערים. היה זה כאשר מאן דהו חשב ששדרת ברושים בני שבעים שנה מפריעים למיקומה הנכון של כיכר תנועה. הוא צדק בקשר לכיכר, היא עד היום ממוקמת רע מאוד ואולי טוב היה לו לא התמקמה כלל. אבל, באשר לעצים, המצדדים בכריתתם לא שיערו שרוח הזמן והחוק השתנו ולא רק לגבי עצים הנטועים ברשות הציבורית, אלא גם באשר לעצים בגינה פרטית, כאלה שאדם נטע, וגם כאלה שציפור זרעה לפני שנים רבות במעופה מעל העמק. במסגרת מאבק אזרחי חש